样板房是地产商楼盘销售中的一个序，一般具实力的地产开发商在售楼伊始，都要首先开放示范单位样板房，以表达对土地资源的一个态度以及规划之理念。它已不是一个纯售楼的概念展示，渗透着地产商高级的环境意识；体现着地产开发对小区规划概念的一个阐释，营造小区文化意念的一个重要手段。比如所处位置依山傍水、海景临山、或是优越交通及周边配套，都是因地理而营造创意，使样板间展示给未来居住者良好的生活空间，通过其整合使样板理念与开发环境高度统一。那么在样板房设计上，开发商与设计单位都有充分沟通，设计方要充分理解开发商的整体策划意图，以达到一个多赢的预期——体现设计意念，环境提升以及良好的销售。
   
样板房在某种程度上是给业主一个可能的生活场景，它有展示促销功能，亦有审美引导功能。那么在设计中大概需经过空间展示、风格展示、色彩关系、配饰陈设以及光的运用。   

空间展示方面主要强调在建筑“意”上的表现，使其优点放大，缺点隐缩，贯穿一些潜在的空间情节，使其表情变化上具有戏剧性，从而使空间产生节奏、秩序与贯穿。   

风格展示方面根据内外空间环境的灵动抽象，往往具有浪漫色彩，体现人文关怀。制造一个可以感动的风尚气息，在小空间时减而不少，遇大空间时丰富不塞，使其整洁舒朗。字正腔圆。犹如服装表演中的转身一瞬，诱力无限。    色彩处理上强调色彩关系，创造以背景与主体，主体与点缀多层的色彩关系，相互有序渗透，何时对比，何时统一，都有一个妥帖的处理，从而产生悦目美感。   

配饰陈设往往是设计渐入高潮的阶段，它体现着功能性与艺术性，有称“软装”。它综合展示的是审美品位和艺术能力，亦是体现和叙述空间的灵魂所在，真正意义的装饰。   

在光的运用方面，既要考虑人工光源的设计，也不能忽视自然光的运用，充分利用自然光所带来的空间意境。人工光所营造的惬意浪漫，诸如主光源、气氛光源以及点光源都能增加光幻的魅力。

这几个点大概强调了样板房设计中的“意”向，通过这种“意”的表现，使其成为样板并体现开发商的意念和购房者的诉求。

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